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WOHNIMMOBILIEN

Hausverwaltung in Hamburg

Im Bereich der Hausverwaltung übernehmen wir die gesamte technische und kaufmännische Verwaltung von Zinshäusern und von Wohnungseigentümergemeinschaften.

Zudem kümmern wir uns um die Koordination und die Beauftragung von Instandsetzungsmaßnahmen sowie in Abstimmung mit dem Eigentümer die Vorbereitung und die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen zum Werterhalt und zur Wertsteigerung der Immobilie.

 Unsere Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der klassischen Verwaltertätigkeiten, wie Mietersuche, Betriebskostenabrechnungen, Versicherungsabwicklungen, Behörden- und Versorgerkontakten.

Alle Mieter werden von uns individuell betreut.

Jedes Anliegen findet bei uns ein offenes Ohr. Regelmäßige Sprechstunden und ständige Erreichbarkeit über alle Kommunikationskanäle unterstützen eine bestmögliche Mieterbetreuung. 

Unsere Mission:

Es ist unsere Mission, Sie als Eigentümer durch unsere Dienstleistungen im kaufmännischen und im technischen Bereich zu entlasten und Ihnen und Ihren Mietern einen besonderen Mehrwert zu bieten.

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WEG-Hausverwaltung

Immobilienverwaltung in Hamburg mit Autopilot | IMMOJECTS

Als WEG-Verwalter organisieren wir die kaufmännische und technische Verwaltung für Ihre Eigentumswohnung.

Dazu zählt die gesamte Organisation der Immobilie: Von der Koordination der Eigentümerversammlungen, über die Bereitstellung eines Hausmeisters vor Ort bis hin zur Finanzbuchhaltung.

In der Umsetzung unserer Dienstleistungen haben Sie jederzeit einen persönlichen Ansprechpartner, eine Notdienstbereitschaft (24/7) sowie eine schnelle fachliche Einschätzung und Beseitigung eines technischen Mangels.

Gerne beraten wir Sie auch dabei, wie anstehende Renovierungen oder Sanierungen kosteneffizient ausgeführt werden können.

Kurz gesagt: Unser Anspruch ist, dass Sie bzw. Ihre Mieter störungsfrei wohnen, während wir uns um alle Belange und um die Organisation der Eigentümergemeinschaft kümmern.

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

  • Kunden-App für eine transparente & einfache Kommunikation
  • Persönlicher & fester Ansprechpartner
  • Vereinnahmen und Verwaltung des Hausgeldes
  • Erstellung der Hausgeldabrechnung
  • Bezahlung anfallender Kosten
  • Beauftragung Versorgungsleistungen
  • Finanzbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Koordination der WEG-Versammlung & Abstimmung mit den Beiräten
  • Zügige Umsetzung von Beschlüssen
  • Eigentümerbetreuung & Helpdesk

TECHNISCHE BETREUUNG

  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
  • Steuerung von Dienstleistern
  • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Organisierung eines Hausmeisters
  • Durchführung von Sanierungen und Modernisierungen
  • 24/7-Notdienst

Mietverwaltung

IMMOJECTS Immobilien2

Als Zinshaus-Verwaltung übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Mietwohnungen. Hierzu zählt die gesamte Organisation der Immobilie, von der Mieterbetreuung über die Bereitstellung eines Hausmeisters vor Ort bis hin zur Finanzbuchhaltung.

In der Umsetzung unserer Dienstleistungen haben Sie jederzeit einen persönlichen Ansprechpartner, eine Notdienstbereitschaft (24/7) sowie eine schnelle fachliche Einschätzung und Beseitigung eines technischen Mangels.

Mit einer vollständigen Dokumentation unserer Wohnungsverwaltung runden wir unsere Dienstleistungen ab: Es werden alle Maßnahmen zur Instandhaltung, alle Zahlungen, alle Mieteinnahmen mit einem hohen Digitalisierungsstandard dokumentiert.

Gerne beraten wir Sie dabei auch, wie Sie Ihren Gewinn steigern oder Sanierungen kosteneffizient angehen können.

Kurz gesagt: Wir kümmern uns um eine optimale Vermietung Ihrer Wohnungen und sorgen für den Werterhalt Ihrer Immobilie.

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

  • Kunden-App für eine transparente & einfache Kommunikation
  • Persönlicher & fester Ansprechpartner
  • Vereinnahmen und Verwaltung der Mieten
  • Anmahnen fälliger Mietzahlungen
  • Abrechnung gegenüber den Eigentümern
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Bezahlung anfallender Kosten
  • Beauftragung Versorgungsleistungen
  • Finanzbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Mieterbetreuung & Helpdesk
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen

TECHNISCHE BETREUUNG

  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
  • Steuerung von Dienstleistern
  • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Bereitstellung eines Hausmeisters
  • Durchführung von Sanierungen und Modernisierungen
  • 24/7-Notdienst